売マンション ニューライフ浜松Ⅱ弐番館 204 3LDK

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価格 600万円 階建/階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅 徒歩18分
[バス利用可] バス 龍禅寺東 停歩5分
所在地 静岡県浜松市中央区龍禅寺町
築年月 1990年11月(築35年1ヶ月) 面積 壁芯 75.66㎡ 間取り 3LDK

ポイント

南向き　バス１坪以上　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
３ＬＤＫ，主要採光南向き、スパーコンビニ・公園等周辺環境充実！
  • ３ＬＤＫ
  • マンション入り口
  • ６帖和室
  • ６帖洋室
  • ６帖洋室
  • ６帖洋室、収納
  • リビング～和室

    アピールポイント

    ■３ＬＤＫ
    ■３口コンロ
    ■スパーコンビニ徒歩圏内にあり、日々の買い物の便利
    ■小中学校まで約１０分徒歩圏内
    ■公園等周辺環境充実

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅 徒歩18分
    [バス利用可] バス 龍禅寺東 停歩5分
    その他交通 【バス】 楊子橋 停歩5分
    所在地 静岡県浜松市中央区龍禅寺町
    物件種目 売マンション
    価格 600万円 平米単価 7.94万円/㎡
    管理費 8,900円/月 修繕積立金 10,680円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ニューライフ浜松Ⅱ弐番館 204
    設備 バイク置き場　収納スペース　３口以上コンロ　エレベーター　来客用駐車場　給湯　都市ガス　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：２種住居
    ・町内会費：５００円／月　組合運営費：２００円／月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 6･6　LDK 14）
    専有面積 壁芯 75.66㎡ バルコニー 6.03㎡
    階建/階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1990年11月(築35年1ヶ月) 総戸数 19戸
    駐車場 なし バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 701.70㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6987886036 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/04 次回更新予定日 2025/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＩＴＢエンタープライズ

    交通：
    東海道本線／浜松
    住所：
    静岡県浜松市中央区砂山町３２４－８　
    TEL：
    053-456-2202
    FAX：
    053-453-9454
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１２）第４１６４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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